長期優良住宅とは、良い家を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使うことができる住宅です。「住宅が世代を超えて使用されることにより、解体などによる廃棄物を抑制して環境への負担を低減し、国民の住宅への建て替え費用の負担を低減する」ことを目的として制定された「長期優良住宅の促進に関する法律」の認定基準をクリアした住宅です。既存住宅の増改築を対象とした認定もあります。認定を取得することにより、税制上のメリットや住宅の価値が下がりにくいといったメリットがあります。 
　長期にわたり良好な状態で使用するために、大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。